تصوير الإعلامي: طلال العبيد
شهدت العاصمة السعودية الرياض، اليوم الثلاثاء (27 أكتوبر 2026)، واحدة من أبرز الصفقات العقارية؛ حيث تم بيع مجمع “رويال مول” التجاري في مزاد علني بقيمة إجمالية بلغت نحو 629 مليون ريال، في خطوة تعكس قوة القطاع العقاري وحجم التنافسية الكبيرة على الأصول الاستراتيجية.
تفاصيل وأرقام الصفقة:
* القيمة الأساسية للبيع: 612 مليون ريال.
* سعر المتر المربع: نحو 20,600 ريال.
* المساحة الإجمالية: تقارب 29,700 متر مربع.
* المشتري: مجموعة مستثمرين يمثلهم الأستاذ مشعل بن عميرة.
موقع استراتيجي وإرث تجاري عريق:
يتمتع “رويال مول” بموقع حيوي فريد في حي الرحمانية على طريق الملك فهد الفرعي بالقرب من تقاطع طريق الملك عبدالله. ويُعد المجمع واحدًا من أبرز المعالم التجارية في الرياض منذ افتتاحه قبل نحو 20 عامًا، واشتهر باحتضانه لتشكيلة واسعة من الأنشطة التجارية؛ وفي مقدمتها أسواق الذهب والمجوهرات، والأقمشة، والعباءات النسائية.
آفاق مستقبلية وتساؤلات استثمارية:
عكس الإقبال الكبير والتنافس المحتدم بين المستثمرين في المزاد قيمة الموقع الفريد وما يوفره من فرص واعدة. وتفتح هذه الصفقة الباب أمام خيارات استثمارية متعددة للملاك الجدد، ما بين مواصلة تشغيل المجمع كمركز تجاري عريق، أو دراسة إعادة تطويره ليتواكب مع النهضة العمرانية المتسارعة التي تشهدها مدينة الرياض، مما يطرح تساؤلات حول مستقبل المراكز التجارية التقليدية وكيفية تحويلها إلى مشروعات نوعية حديثة تجمع بين التجارة والاستخدامات المتعددة.
تبقى الأيام المقبلة محط أنظار القطاع العقاري لمعرفة التوجه الاستثماري الجديد الذي سيسلكه الملاك الجدد تجاه هذا المعلم البارز.
